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用父母的三明房子抵押借款的办理流程:
1、征得父母同意,获得三明房子一切人同意;
2、取得房子借款所需的相关资料以及三明房子共有权人的同意书;
3、到当地办理房子借款,抵押自建房产商务活动贷款,公司房子抵押教育贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,拆迁安置住宅教育贷款,抵押经济适用房本创业贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借款,监督款项流向.
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三明住宅抵押借款所需资料：
1.办理集体房产抵押助学贷款,抵押按揭现房出国留学贷款,抵押公司房屋周转贷款,公司住宅抵押应急贷款,公司房本应急贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住宅的产权证;
5.三明借款人及配偶的征信报告书
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1、房子：目前银行对于三明新房子证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用房子抵押贷款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供三明房子贷款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请房子经营贷款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用贷款,信用卡,增加自己的负债影响未来三明房子抵押贷款申请.
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